【社会影响】
窗体11月5日，住建部办公厅发布《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》，确定北京等21个城市（区）作为首批城市更新试点，试点自2021年11月开始，为期2年，重点探索城市更新统筹谋划机制，探索城市更新可持续模式及探索建立城市更新配套制度政策。关于城市更新的探索早在十几年前就已在很多城市展开。今年中央将城市更新行动写入“十四五”规划纲要，具有划时代的意义。
对此，我院城市管理系主任、副教授王伟接受《中国房地产报》采访时，对中国城市体系做了深入分析，指出此次选取的21座试点城市是实现城镇化和经济内循环的主战场，其试点经验有着承上启下的作用。王伟副教授深刻解读了此次城市更新与此前的城市建设的区别，提出城市更新是“城上建城”，其战略目标是多元化的，责任重大，“能否做到‘知行合一’是解决问题的关键。为此，王伟副教授就城市更新在执行过程中需注意的问题提出了四点建议：一是要牢固树立以人民为中心的意识；二是在执行过程中要平衡好政府利益、百姓利益和企业利益；三是要树立法律意识；四是要有动态监测运营意识。
针对房地产企业目前面临赛道的选择，王伟副教授指出城市更新项目将为房地产企业带来机遇。房地产企业可在新型城镇化的背景下，着眼于城市物业管理、社区和民生服务，在回报社会的过程中谋求发展。
王伟副教授简介：
王伟，1980年3月生,山西省晋中市人，2008年毕业于同济大学建筑与城市规划学院，获博士学位。现为best365网页版登录副教授、城市管理系主任。主要研究方向：空间规划与治理、 智慧城市与大数据应用、城市更新与财政健康、 城市群/都市圈规划理论与方法。目前担任国家自然资源部国土空间规划分技术委员会专家委员；住房和城乡建设部人居环境专家委员会委员；中国城市规划学会规划实施学术委员会委员、城市规划新技术委员会委员；中国城市科学研究会城市治理专业委员会副秘书长、城市大数据专业委员会委员等。在《城市发展研究》等CSSCI/SSCI刊物上发表学术论文20余篇，出版编著14部。参与国家社科基金重大项目1项，国家自然科学基金委员会青年项目2项，国家自然科学基金委员会面上项目1项，国家科技支撑计划重大项目2项。
